01新房市场分析
  • 淮北

据淮北透明售房网数据统计,2016年10月(2016.10.1—10.31)商品房市场调查,淮北楼市三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房备案1160套,成交面积123015.91㎡,成交金额约5.8亿元。

2016年淮北市(三区,即相山区、杜集区、烈山区)10月份住宅成交1091套,成交面积119340.31㎡,成交均价4658.58元/㎡,成交金额5.56亿元。商业成交69套,成交面积3675.6㎡,成交均价6634.65元/㎡,成交金额0.24亿元。

淮北市三区10月住宅备案统计

10月备案:相山区网签1004套,成交面积109154.74㎡,成交均价4749.84元/㎡,成交金额5.18亿元;杜集区网签39套,成交面积4542.23㎡,成交均价3864.7元/㎡,成交金额0.18亿元;烈山区网签48套,成交面积5643.34㎡,成交均价3532.53元/㎡,成交金额0.2亿元。

10月住宅备案排行TOP10

  从10月淮北楼盘销量排行榜不难看出,地质花园、山水文园、温哥华城锦绣府邸、金百合、港利上城国际等楼盘名列前茅。 [详细]

02 土地市场分析(淮北)

10月份,淮北市国土资源局在土地交易大厅以挂牌方式,成交7宗土地,其中居住用地占4块,商业用地2块,工业用地1块,共计480.32亩。 [详细]

10月份,濉溪县国土资源局在濉溪县公共资源交易中心以挂牌方式,出让9宗土地(其中六处商住用地,两处工业用地,一处公共设施用地),共计502.89亩。下图为部分出让土地信息。 [详细]

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03楼盘动态

(一)楼盘活动

1、静安养亲苑|九九重阳节关爱老人公益活动精彩落幕

人生易老天难老,岁岁重阳,今又重阳,战地黄花分外香。重阳已至,你在家人身边吗?静安养亲苑特在重阳之日开展关爱老人公益活动,邀请了淮北市人民医院专家为老人义诊,为老人健康努力;相伴而来的还有建设银行淮北分行的年轻团队,竭尽全力,只为博老人一笑。他们还为老人带来了礼品。 [详细]

2、见(xian)龙府邸盛大开工奠基典礼10月12日隆重开启

秋风飒爽,丹桂飘香。在这金秋十月,我们相聚在这里,共同见证这一激动的时刻。10月12日上午8点,见龙府邸开工奠基典礼在项目地盛大开启。见(xian)龙取自《易经》“见(xian)龙在田,利见(jian)大人”彰显的是企业的合作与奋进精神。“龙”常用来象征祥瑞,是中华民族具有代表性的传统文化之一。【见龙府邸】,听到这个项目的名字就充满了期待。 [详细]

3、金方丽水园|丁楼客户交流座谈会10月13日圆满落幕

淮北棚改拆迁的步伐有条不紊的进行中,丁楼——作为淮北市较大棚改项目之一,拆迁居民选择何处安新家,各有其不同的选择。金方丽水园距离丁楼社区步行即达,实景现房、优质配套、便利交通.....还有那份念旧情怀,让越来越多的丁楼社区拆迁居民,把新家选择在——金方丽水园。 [详细]

4、秋意渐浓似有“桂”人来 山水文园桂花DIY圆满落幕

10月15日(周六),下午15:00,来山水文园售楼部(南湖路与南黎路交叉口),吃的、喝的、玩的,还有能带走的,给你一个赏桂闻香、品味幸福的周末。 [详细]

5、淮北隋唐运河古镇:运河人家一期工程17日正式开工

10月17日上午10点18分是个值得庆祝的日子,隋唐运河古镇运河人家一期工程正式破土动工,随着鞭炮声的响起,在领导们的注视下中煤三建的第一台挖掘机轰鸣作响挖起第一铲土,标志着隋唐运河古镇运河人家一期工程正式投入建设。 [详细]

6、御溪荣境|不为打广告 只想请你看样板间 领电影票

御溪荣境“看样板间送电影票”活动,即日起正式开启,只要您发送御溪荣境项目信息到朋友圈,集齐30个赞,并拍摄9张样板区、样板房照片发送到朋友圈,即可获得电影票一张。 [详细]

7、恒大名都|螃蟹总动员圆满落幕 25#新品大三房加推

金秋是吃蟹的季节,你是否品尝大闸蟹的美味了?10月29日,淮北恒大名都金秋美食蟹文化之螃蟹总动员圆满落幕,活动现场,嘉宾们不仅品尝到了肥美的大闸蟹,还体验了钓蟹比赛、夹蟹接力赛、吃蟹比赛等趣味互动游戏,让现场嘉宾共度快乐周末。 [详细]

(二)楼市关注

8、2016预售证|房地产广告8不得原则 你家预售拿了嘛?

号称“史上zui严”的新《广告法》,近些日子,相信不少人已经感受到它的威力。拆、烧、撕、涂、遮......为避免引火烧身,一场浩浩荡荡的运动迅速开展开来。新广告法自2015年9月1日起正式实施,说起新广告法对房地产影响到底有多大,相信身处地产圈的你,近日来深有体会。 [详细]

9、十字街头|雷霆行动连环出击 “银十”成绩引人担忧

人生路上,总会遇到不少十字路口,站在十字街头,不知向左,还是向右?今年的“金九银十”,对它抱有的期望丝毫不减,金九平稳度过,各地涌现不少火红的场面。就在全国人民处在佳节欢腾之际,“限购时代”却重现开启,以迅雷不及掩耳盗铃之势,针对楼市连环出招,打破了不少开发商的美梦。 [详细]

04宏观市场分析

(一)楼市调控半月54城成交量下滑 土地市场高价地减少

事件回顾:从9月30日开始,20多个城市相继发布楼市调控政策,半个月以来,成交量已经出现下滑。尤其是二线城市,成交量连续两周低于4万套。 [详细]

(二)10月楼市将迎来拐点?部分高烧城市成交量“速冻”

事件回顾:一大波调控政策之下,楼市“金九”戛然而止,“银十”也被泼了一盆冷水。一线城市和热点二线城市的房价涨幅已经出现下滑,部分前期高烧的城市成交量“速冻”。那么,楼市拐点到了吗? [详细]

(三)土地“限购令”密集发布 土地市场出现了“退烧”现象

事件回顾:今年以来,和全国楼市一级交易市场一同热闹的,还有各地的土地市场。而在“9·30”调控新政陆续推出后,针对土地市场的调控细则也陆续浮出水面。一时间,“摇号竞标”“限购令”“禁买令”等各种土地出让的招拍挂新规纷纷登场亮相,并且在近期的土地市场立竿见影。 [详细]

(四)楼市又出重磅消息!以后买房要说清楚钱是从哪来的

事件回顾:10月22日,银监会在其官网发布“中国银监会三季度经济金融形势分析会”内容,会议明确指出要求严控房地产金融业务风险,严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策,严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域,严禁银行理财资金违规进入房地产领域。 [详细]

(五)安徽出台中介服务收费管理办法 11月1日起正式实施

事件回顾: 10月27日,记者从省政府新闻办召开的新闻发布会上获悉,《安徽省中介服务收费管理办法》将于11月1日起正式实施。 《办法》主要围绕促进公平竞争、规范行政行为、公平合理定价、加强行业自律、强化事中事后监管等,明确了相关政策规定,以此引导和规范中介服务收费行为,着力提高中介服务收费监管效率。 [详细]

(六)关注|淮北市房管局:推动房管各项工作再上新台阶

事件回顾:日前,市房管局召开全体干部职工会议,认真学习贯彻市第八次党代会精神,强调要积极推动房地产市场健康平稳发展,全力以赴打赢棚改“攻坚战”,切实提升物业管理水平,加快老旧小区整治改造,推动房管各项工作再上新台阶。 [详细]