01新房市场分析
  • 淮北

据淮北透明售房网数据统计,2016年11月(2016.11.1—11.30)商品房市场调查,淮北楼市三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房备案946套,成交面积95671.7㎡,成交金额约5.02亿元。

2016年淮北市(三区,即相山区、杜集区、烈山区)11月份住宅成交724套,成交面积77998.42㎡,成交均价4503.27元/㎡,成交金额3.51亿元。商业成交222套,成交面积17673.28㎡,成交均价8566.86元/㎡,成交金额1.51亿元。

淮北市三区11月住宅备案统计

11月备案:相山区网签518套,成交面积54648.08㎡,成交均价4986.24元/㎡,成交金额2.72亿元;杜集区网签172套,成交面积19089.98㎡,成交均价3329.38元/㎡,成交金额0.64亿元;烈山区网签34套,成交面积4260.36㎡,成交均价3568.23元/㎡,成交金额0.15亿元。

11月住宅备案排行TOP10

  从11月淮北楼盘销量排行榜不难看出,地质花园、温哥华城锦绣府邸、港利上城国际等楼盘再次名列前茅。 [详细]

02 土地市场分析(淮北)

11月份,淮北市国土资源局在土地交易大厅以挂牌方式,出让5宗土地,其中居住用地占2块,商服用地1块,工业用地1块,加油加气站用地1块,共计538.9亩。 [详细]

11月份,濉溪县国土资源局在濉溪县公共资源交易中心以挂牌方式,成交3宗土地(其中两处商住用地,一处公共设施用地),共计138.416亩。 [详细]

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03楼盘动态

(一)楼盘活动

1、德城·新天地|蛋挞DIY浓情上演 香气四溢冲击味蕾

蛋挞,一直是深受人们喜爱的甜品之一。牛奶的醇香、鸡蛋的爽滑、白糖的甘甜,面粉的细腻,随着蛋挞皮渐渐膨胀,在慢火烘焙之下巧妙地融合一体。11月6日下午,在德城·新天地售楼部,蛋挞DIY浓情上演。 [详细]

2、隋唐运河古镇|灯光嘉年华11.11启幕 邂逅一段情缘

光棍节即将来临,你准备去干嘛?不想跟以往一样开单身Party,就赶紧找个恋爱对象“脱单”吧!送花?看电影?吃烛光晚餐?全部说:NO!今年换个玩法吧!一起来隋唐古镇看灯光嘉年华吧!不管约谁,都别有一番情调! [详细]

3、皖能皇家花园|赏新品、赢奖品已落幕 人人抱礼而归

经过了一个双十一,你的双手还健在嘛?为了抚慰您的小心脏,皖能皇家花园举行“赏新品、赢奖品”活动,不用花钱,既有机会赢得精美好礼,还送您彩票,有机会获得500万?! [详细]

4、御溪荣境|欢乐苹果节开启 幸运转盘把好运带回家

常听老一辈总对我们说,“一天一个苹果,医生不来找我”,可见吃苹果的好处不言而喻。苹果位居世界四大水果之一,营养价值、功效广受百姓的喜爱。苹果丰收的季节,年轻的朋友们总会相约采摘园,摘下那红扑扑的笑脸带回家。 [详细]

5、金冠紫园|你拿我买单 超市大赢家极限秒杀拿到手软

金冠紫园送福利啦!11月19日下午3点,金冠紫园超市大赢家活动正式开启啦,你负责拿,我负责买单,这样的好事你还要错过嘛? [详细]

6、吃货福利来了!皇家花园东南亚风情美食节27日开启

寒冬来袭,只有储存足够的能量,才能更好的抵御严寒,怎么办?吃!心情好的时候,吃!心情不好的时候,吃!遇到好友时,吃!在我们吃货的世界里,唯有美食和爱不能辜负! [详细]

7、金冠紫园:暖暖羊肉汤幸福馍馍哒 懂你更懂你的胃

说起羊肉汤,大家并不陌生,在每个城市的大街小巷都有几家不起眼的羊汤小馆。羊肉汤是中华传统经典名吃,尤其是寒冷的冬季,一碗热腾腾的羊汤,伴你度过一个温暖的冬日。 [详细]

(二)楼市关注

8、“慧”战11.11|如何做个聪慧的女子 我来教你几招!

俗话说“防火防盗防闺蜜”,如今是“防火防盗防马云”,如果再加上了个败家娘们,想必距离吃土的日子不远了!随着双十一大战的临近,你的购物车满了嘛?嘴里说着剁手剁手剁手,可身体很诚实嘛。吃的喝的用的,购物车里差不多一应俱全的吧。很多人会说,一年就这一次,我怎么舍得错过?人生,如果没有哪怕一次的不计后果,那是遗憾。这个世界无法预测,却又无法重来。 [详细]

9、第八届总评榜火热票选中 超50家主流媒体争相报道

时代之心,智起未来。承载着过去的辉煌,第八届安徽楼市总评榜载誉而来。继2015年的“聚合”之后,在2016年,第八届安徽楼市总评榜迎来了“澎湃”之年。 [详细]

04宏观市场分析

(一)10月一二线城市楼市降温明显 政策变化是主要因素

事件回顾:昨天,国家统计局发布了10月份70个大中城市及10月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。数据显示,一线城市和二线城市房地产市场明显降温,房价环比涨幅快速回落。 [详细]

(二)关注|11月份楼市调控力度加大 多地住宅成交量下滑

事件回顾:继10月份市场降温以来,11月中上旬全国主要城市的住宅成交量继续下调。根据中原地产的统计显示,全国54个主要城市11月中上旬住宅合计签约15.36万套,同比下滑10.7%,连续2个月出现环比下调。 [详细]

(三)房客福利到!首套房贷款利率或将纳入个税抵扣选项

事件回顾:个税改革正在提速推进,方案有望在明年上半年出炉。本轮个税改革以建立“综合与分类相结合”的税制为大方向,改革最受关注也是最核心内容之一的专项抵扣已经渐近破题,再教育支出或成为抵扣首选,首套房贷款利率也有望纳入选项。 [详细]

(四)首套房房贷利率折扣悄然减小 拟实行差异化定价

事件回顾:广东地区某国有大行正拟将首套房房贷利率折扣由8.5折调至8.8折,同时,商业地产首付比例提高到6成,利率上浮10%。业内表示,目前多家银行已开始对房贷折扣利率采取差异化折扣,但对外依然宣称首套房8.5折优惠。 [详细]

(五)安徽省加快培育住房租赁市场 鼓励住房租赁消费

事件回顾: 近日,省政府办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的通知》,鼓励培育租赁机构、租赁消费,加强市场监管,规范中介服务,到2020年,全省基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。 [详细]

(六)聚焦热点|淮北市中介服务收费从11月起开始规范

事件回顾:中介服务收费是指依法设立的中介服务机构,接受公民、法人或其他组织的委托,运用专业知识和技术,为委托人提供各类技术审查、检测、检验、鉴定、论证、评估、评价、证明、咨询、试验等服务时收取的费用。《办法》主要围绕促进公平竞争、规范行政行为、公平合理定价、加强行业自律、强化事中事后监管等,明确了相关政策规定,以此引导和规范中介服务收费行为,着力提高中介服务收费监管效率。 [详细]