导语
    “金九银十” 黄金期,购房置业好时节。据新安房产网不完全统计,10月合肥56盘超10100套房即将入市,2018楼市抄底还是接盘?

  延续金九的势头,银十滨湖新区8家楼盘推新,1083套房源入市。其中5家限价盘入市,购房者莫要错过好时机!

项目名
推盘情况
参考价
预计后期加推51#装修高层,面积118-127㎡,共计84套房源
24500.48元/㎡
预计后期加推Y16#、Y17#毛坯花园洋房,面积约153-420㎡,共30套房源
19190.16元/㎡
预计后期加推36#毛坯高层,面积108㎡、113㎡、115㎡,共130余套房源
备案价18179.90元/㎡
预计后期加推1#装修高层,面积108㎡、128㎡、139㎡,共计112套房源
约20000元/㎡起
预计后期加推18#、19#高层,面积89-104㎡,共307套房源
16799元/㎡
预计于9月底至10月初加推三期3栋高层,面积88-94㎡,共320套房源
预计后期加推41#、42#,面积133-260㎡,约40套房源
16999元/㎡
预计后期加推洋房,面积132-185㎡,共60套房源
35010元/㎡

  政务区一直是合肥房价的“天花板”所在。据统计,“银十”政务

区仅2盘加推,512套房源入市。3万+的均价,妥妥的富人区!

项目名
推盘情况
参考价
预计后期加推2#、9#、10#装修花园洋房,面积134-145㎡,共112套房源
30353.55元/㎡
预计后期加推三期大平层,面积178-280㎡,约400套房源
价格待定
  高新近来一直被称作合肥的“富人区”。区域豪宅遍地,房价始终高居不下。10月高新区仅5盘加推,预计推出540套房源,涵盖高层、洋房产品。
项目名
推盘情况
参考价
预计10月份加推高层建筑面积约94㎡、102㎡,共计240套房源
约18800元/㎡
预计10月份加推高层建筑面积约106㎡、137㎡,共计84套房源
约19000元/㎡
预计10月份加推建筑面积约131㎡,共计32套房源
21000元/㎡
预计10月首开高层1#、洋房8#,建筑面积约132㎡-134㎡,共158套房源
价格未定
预计10月份加推建筑面积约132㎡、284㎡,共计26套房源
约19000

  据统计,10月蜀山区仅有4盘加推,190套房源入市。涵盖高层、洋房、跃层产品,均价1.7万/㎡—2.2万/㎡不等。

项目名
推盘情况
参考价
预计后期加推16#,建筑面积138-335㎡,24套房源
备案均价22135.45元/㎡
预计后期加推13#跃层,面积87-164㎡,共36套房源
备案均价18500.37元/㎡
预计后期加推9#高层,面积97㎡、98㎡,约100套房源
17170元/㎡
预计后期加推毛坯洋房Y2#、Y12#,面积142,152㎡,约30套房源
21000元/㎡
  据统计,10月庐阳区有5盘加推,820套房源入市。其中有3家纯新盘将于10月亮相,分别是和顺叶语溪、信达庐阳府和金地自在城。
项目名
推盘情况
参考价
预计10月首开高层4#,建筑面积约98-106㎡,共100套房源房源
备案价22695.87元/㎡
预计10月推高层,建筑面积约88㎡-123㎡,约300套房源
价格未定
预计10月首开跃层A4#,叠墅A14#、A17#,共220套房源
价格未定
预计后期加推小高层1#、4#、7#,共132套房源
约17200元/㎡
预计10月加推主力面积133㎡,共计共68套房源
约20800元/㎡
  经开区一直无房可售,区域内房荒现象严重,10月份仅有1家盘入市,而且还是纯新盘, 404余套房源即将入市,刚需可考虑时机出手。
项目名
推盘情况
参考价
预计十月份首开住宅1#、2#、3#,建筑面积约100㎡-126㎡,共404套房源
价格未定

据统计,十月包河区4盘加推,495套房源入市。纯新盘高速时代首府

将入市,限价盘滨湖龙川里也将加推192套房源,刚需族可留意。

 

项目名
推盘情况
参考价
预计10月份加推高层建筑面积约93㎡、107㎡,共计192套房源
16000元/㎡
预计10月份加推复式建筑面积约125-130㎡,共计47套房源
28000元/㎡
预计10月份首开建筑面积约95㎡、100㎡、136㎡,共计160套房源
22000元/㎡
预计10月份加推建筑面积约94㎡、120㎡,共计96套房源
价格暂定
  瑶海区作为合肥老城区之一,又是刚需福地,“银十”有9家楼盘推新,共计推出1876套房源。其中,安建翰林天筑保利海上明悦两大纯新盘也将集体亮相。
项目名
推盘情况
参考价
后期预计首开19#20#,两梯四户,建筑面积为95-125㎡,共156套房源
备案均价16699.57元/㎡
十月份预计加推3#毛坯高层,建筑面积96㎡,99㎡,共100套房源
价格未定
预计后期加推6#7#8#装修高层,建筑面积100-163㎡,约300套
备案均价17300元/㎡
预计后期加推13#,建筑面积129㎡,195㎡,共180套房源
备案均价14000元/㎡
预计加推R3#和R4#楼,建筑面积有86㎡-147㎡,共644套房源
备案均价17000元/㎡
预计加推15#毛坯高层,建筑面积107㎡、132㎡, 共104套房源
备案均价15563.56元/㎡
预计后期加推9#跃层,建筑面积122㎡,29F,三梯三户,共84套房源
价格未定
预计十月份加推加推5#、7#楼,建筑面积约119、139㎡,共88套房源
备案均价13331.80元/㎡
预计后期加推高层项目,建筑面积94-123㎡,约220套房源
价格未定
  新站作为合肥市区的“价格洼地”、刚需“福窝”,区域内房源一直受到刚需们追捧。而银十时期,新站有4盘将要开盘。在大量房源入市的情况下,刚需族们可以抓住此时机。
项目名
推盘情况
参考价
预计10月底加推小高层11#,建筑面积约134㎡,共计88套房源
14800元/㎡
预计后期加推G3#,建筑面积约97㎡,109㎡,共计92套房源
14500元/㎡
预计后期加推精装高层,建筑面积约100-122㎡,共计300套房源
14500元/㎡
预计后期加推高层A6#,建筑面积约92-97㎡,共计96套房源
14500元/㎡
  随着金九银十到来,肥西抢房大战轮番上演。10月,肥西共有5盘加推,493房源即将入市。想要置业的刚需族们抓住机会,别错过最后买房时机。
项目名
推盘情况
参考价
预计后期加推洋房5#,建筑面积约120-190㎡,共9套房源
15000元/㎡
预计后期加推洋房13#,建筑面积约124㎡-137㎡,共计66套房源
均价未定
预计后期加推毛坯高层,建筑面积约88-128㎡,共338套房源
备案均价10100.07元/㎡
预计后期加推19#、20#,毛坯复式,共40套房源
15900元/㎡
丽丰铂羽公馆
预计后期加推洋房B5#,建筑面积约115-137㎡,共计40套房源
141000元/㎡
  在银十时期,肥东5盘推新,1099套房源入市。值得一提的是,肥东纯新盘美好上院即将首开高层,预计均价12500元/㎡。
项目名
推盘情况
参考价
预计10月份加推A6#,共计98套房源
11800元/㎡
预计十月份加推10#,建面95-105㎡,共计106套房源
10500元/㎡
预计十月份加推5#,建筑面积约38㎡,共计432套房源
8000元/㎡
美好上院(新)
预计十月首开住宅1#、2#、6#,建筑面积约99-105平米,共计278套房源
12500元/㎡
预计十月份加推1#、6#,建筑面积约95-128㎡,共计185套房源
10450元/㎡

  银十期间,北城仅有3家楼盘推新,共422套房源。其中,纯新盘金地自在城入市190套房源。

 

 

项目名
推盘情况
参考价
预计项目10月首开高层和洋房,建筑面积约89-119㎡,共计190套房源
价格待定
预计10月加推6#,面积95、99㎡,共计100套房源
约13200元/㎡
预计10月加推洋房2#、9#、10#、11#,共计132套房源
备案均价12600元/㎡
恒大阳光半岛(空港)
预计10月加推7号岛,90-200㎡新品房源,约1500套房源
均价约9500元/㎡

 

特别提醒: (新)代表纯新盘

 

备注:以上数据仅供参考,具体以实际推盘情况为准。

 

专题设计|制作 王曼丽

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