导语
    据新安房产网统计,4月,合肥预计有33家楼盘推新,其中包含4家纯新盘,约3957套房源入市。主要分布在滨湖,新站,庐阳,高新,刚需改善皆有,入市量很客观,想要在4月份安家合肥的购房者,可以参考一下。

  作为合肥网红区,滨湖区一直受到购房者的青睐。据统计,4月,滨湖区将有5盘推新,911多套房源入市,高层,洋房都有,满足不同购房需求。

项目名
推盘情况
参考价
预计4月首开高层17#、18#、27#、28#和洋房26#,户型面积102-147㎡,约354套房。
备案价18996.99元/㎡
预计加推高层9#,面积98㎡,约120套房源。
装修均价22000元/㎡
预计加推B地块5#楼,面积98㎡、124㎡,约67套房源。
装修均价22400元/㎡
葛洲坝紫郡府(新)
预计四月中下旬首开洋房11#、12#、15#、16#,户型面积115-139㎡,共140多套房源。
价格待定
预计近期加推5#、6#、9#楼高层,户型面积99-188㎡,约230套房源。
备案价18300元/㎡
高新一直被称合肥的“富人区”,区域豪宅遍地,房价始终高居不下。据统计,4月高新区有4盘加推,344套房源入市。
项目名
推盘情况
参考价
预计4月加推3#、7#、11#、15#,主力户型144㎡-295㎡,共52套房源。
24800元/㎡
预计4月中旬加推洋房10#、11#、13#,户型面积118㎡、138㎡、188㎡、230㎡,共计84套房源。
19000元/㎡
预计4月加推A10#装修高层,主力户型102m²、123m²,共计116套房源。
16500元/㎡
预计4月中下旬加推22#或20#高层,主力户型97㎡、111㎡,共计92套房源。
19000元/㎡
  据统计,6月蜀山区仅有3盘加推,202套房源入市,均价在1.6万-2.3万/㎡。高层,洋房均有,满足刚需改善购房需求。
项目名
推盘情况
参考价
预计加推18#洋房,面积155-183㎡,共14套房源。
均价约20000元/㎡
预计加推洋房7#,户型面积148㎡,共28套房源。
均价约23000元/㎡
预计后期加推5#高层,户型面积88㎡-97㎡,共计160套房源。
均价16188元/㎡
  据统计,4月庐阳区有6盘加推,作为老城区,庐阳区商业、地铁交通区位优势明显,值得购买。
项目名
推盘情况
参考价
项目预计后期推出洋房8#楼,面积约143-328㎡,共24套房源。
均价约20000元/㎡
项目后期加推小高层3#、4#楼,面积117-156㎡,共144套房源。
均价15000元/㎡
项目预计4月推出J地块3#楼,共129套房源,面积100-145㎡。
均价约23000元/㎡
备案1#、2#、4#,面积95-107㎡,3#面积132㎡,共约225套毛坯房源
均价约22695.87元/㎡
项目预计后期推出小高层5#、6#楼,面积80㎡-120㎡,共132套房源。
均价15000元/㎡
项目预计加推小高层2#、4#、5#楼,面积95-140㎡,共132套房源。
均价23000元/㎡
  经开区一直是房荒区的代表,区域内房荒现象严重。据统计,4月,经开区仅有1盘加推,96套房源入市,买房者可考虑时机出手。
项目名
推盘情况
参考价
预计4月底加推1#,主力户型97㎡、120㎡,共计96套房源。
均价约17000元/㎡
  据统计,4月包河区2盘推新,160套房源入市,想要入住包河区的购房者可要抓住机会了。
项目名
推盘情况
参考价
预计4月中下旬加推22#高层,主力户型142㎡,共计64套房源。
均价未定
预计加推36#精装小高层,主力户型103㎡、104㎡,共计96套房源。
均价约21000元/㎡
  瑶海区作为合肥老城区之一,4月只有2盘推新,共计推出290套房源。其中,安建翰林天筑纯新盘也将亮相。
项目名
推盘情况
参考价
预计后期首开15#16#高层,中户96㎡,边户99㎡,共188套房源。
价格待定
预计后期加推9#10#11#12#14#楼洋房,户型面积128-137㎡,共计102套房源。
价格待定
  新站作为合肥市区的“价格洼地”、刚需“福窝”,区域内房源一直受到刚需们追捧。而4月份,新站有3盘加推,其中万元盘长虹世纪荣廷非常引人关注。
项目名
推盘情况
参考价
预计后期加推40#和41#,建筑面积约92-112㎡,共计308套房源。
均价约9877元/㎡
预计后期将加推11#,建筑面积约122㎡,共计72套房源。
均价约14500元/㎡
预计4月加推洋房19#,建筑面积约85-95㎡,共计54套房源。
均价约14781元/㎡
  肥西经历过一段严重房荒的时期,想必都对6月的肥西楼市期待不已。随着6月的到来,肥西抢房大战或将再度上演。6月,肥西共有3盘加推,纯新盘琥珀御宾府也将亮相。
项目名
推盘情况
参考价
预计4月中旬加推合院别墅,建筑面积约136㎡-168㎡,共计34套房源。
价格待定
预计后期加推C16#,建筑面积约138㎡,共计22套。
均价约16200元/㎡
预计后期加推10#和35#,建筑面积约92-109㎡,共计164套房源。
均价约14417元/㎡
预计后期加推A1区的高层9#,面积128㎡、136㎡,共计92套房源。
均价约14700元/㎡
  在4月份,肥东2盘推新,134套房源入市。均价在1.1-1.2万/㎡之间,很适合刚需族上车。
项目名
推盘情况
参考价
预计四月初加推B3#,B8#,B10#,建筑面积约123-185㎡,共计94套房源
均价约11500元/㎡
预计4月份加推5#,建筑面积约116㎡,共计40套房源。
均价约12800元/㎡
  4月,北城共有2家楼盘推新,入市量仅有288套房源。
项目名
推盘情况
参考价
项目后期加推高层13#楼,面积96-130㎡,共72套房源。
均价11300元/㎡
项目预计加推东地块高层16#、22#楼,面积85-120㎡,共216套房源。
均价14000元/㎡

 

特别提醒: (新)代表纯新盘

 

备注:以上数据仅供参考,具体以实际推盘情况为准。

 

专题设计|制作 王曼丽

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