导语
    8月开盘来袭!根据新安房产网数据统计,2019年8月份合肥九区三县预计有42家楼盘推新,其中包括9家纯新盘,入市房源超6100套。整体来看,市区依然占主导,共有26家楼盘将推新(其中政务区房源较少无加推,庐阳区主要楼盘近日入市了一波新房源,暂无推新);另外,三县强势发力,预计有16家楼盘推新。

  2019年上半年,滨湖新区金融板块新房广受关注。8月份,区域预计3盘加推,其中1盘为纯新盘,3盘均位于金融板块。

项目名
推盘情况
参考价
预计加推南区32#、23 #、22#高层,面积107-121㎡,212套房
17500-18500元/㎡
预计八月底加推洋房,主力面积116㎡、127㎡,具体楼栋未定
价格待定
预计8月初首开洋房Y2#、Y3#、Y8#,主力户型131㎡、135㎡、150㎡;首开高层G21#、G23#,主力户型104㎡、125㎡,共300余套房
洋房23000元/㎡, 高层18000元/㎡
  高新区近年来利好不断,是合肥当前的购房热区。8月份区域5盘推新,产品涵盖高层、洋房,其中有3盘为纯新盘。
项目名
推盘情况
参考价
预计八月中下旬首开毛坯高层G32#、G33#,户型面积97㎡和115㎡,共180套房源;首开洋房Y1#、Y2#,户型面积125㎡,共68套房
价格待定
预计八月中旬加推洋房38#、39#、50#,主力面积135-150㎡,90多套房
19000元/㎡
预计八月加推洋房7#楼,主力户型136㎡,约28套房
19000元/㎡
预计八月首开G1、G2、G5,户型面积102㎡、118㎡、145㎡,共计156套房
约18500元/㎡
预计8月份首开高层和洋房,5#、10#17#、22#、9#,高层面积约106㎡、128㎡、130㎡、144㎡;洋房面积约120㎡、125㎡、136㎡、160㎡
价格待定

  蜀山区8月份共有3盘推新,其中1盘为纯新盘,预计推出236套房源。

项目名
推盘情况
参考价
洋房31#楼在认筹,面积115㎡-183㎡,32套房
约21000元/㎡
预计后期加推5#,主力户型148㎡,16套房
约24000元/㎡
预计8月份首开1#、7#洋房和16#、17#高层, 洋房面积118-125㎡, 高层面积101-115㎡, 共188套房
高层约1.6万/㎡;洋房约1.8万/㎡
  尽管今年有新盘入市,但经开区仍未脱离“房荒”状态。8月份,区域仅一纯新盘首开。
项目名
推盘情况
参考价
预计8月中旬首开8#、9#楼高层,主力户型为109㎡、129㎡、150㎡,约232套房
价格待定

据统计,8月份包河区预计5盘推新,508套房源入市。其中限价热盘高铁都市花园也将推出约116套房。

 

项目名
推盘情况
参考价
预计后期加推C10#、C11#小高层,主力户型143㎡,80多套房
约21500元/㎡
预计八月份加推高层A3#楼,面积98-122㎡,约90套房
21000元/㎡
预计加推高层20#,户型面积100-130㎡,大约116套房
16500元/㎡
预计8月份加推8#,建筑面积约98㎡,124㎡,共计104套房
21939元/㎡
预计8月加推8#高层、9#洋房,高层户型面积98-120㎡,洋房户型面积122㎡,约116套房
高层约21500元/㎡;洋房约22000元/㎡
  瑶海区作为合肥“房价洼地”,被不少刚需购房者关注,不过此次推新的楼盘并不多。8月份区域2盘共推出372套房源。
项目名
推盘情况
参考价
预计八月份加推高层8#,户型面积约95㎡,约96套房
13199元/㎡
预计后期加推17#、22#、23#高层,户型面积45-99㎡,约276套房
约13199元/㎡
  新站区在合肥九区之中价格较低,因此成为不少刚需族购房福地,此次也是合肥8月份开盘推新的主力军。区域8月共有7盘加推,入市房源超1000套。
项目名
推盘情况
参考价
预计八月份加推5#、11#楼,户型面积89㎡、98㎡,大约88套房
14723元/㎡
预计8月加推71#、77#、78#、80#、81#、82#、83#,毛坯洋房,228套
13997.83元/㎡
预计8月份加推3#和5#,建筑面积约101㎡,123㎡,共计164套房
价格待定
预计8月份加推二期房源7#,建筑面积约115-130㎡,共计70套房源
价格待定
预计8月份加推13#,中间户面积95㎡,边户面积120㎡,共计92套房
约14500 元/㎡
预计8月份加推二期高层A13#和洋房B9#,高层约92-98㎡,洋房约93-110㎡,共140套房
14800元/㎡
预计8月初加推40#和41#,面积约92-112㎡,共计308套房
约9877元/㎡
  作为离市区更近的肥西,近年来亦备受购房者青睐。8月份区域共7盘加推,入市房源有1600多套。
项目名
推盘情况
参考价
预计后期加推二期1#、10#、11#、20#楼,面积95㎡,110㎡,288套房
价格待定
预计后期加推二期毛坯别墅,建筑面积约135-145㎡,共36套房
14338.29元/㎡
预计8月首开9栋高层+1栋小高层,高层94㎡、109㎡,洋房115㎡、126㎡,共计600套房
约15000元/㎡
预计后期加推叠墅C18#和C19#,建筑面积约127-189㎡,共计24套房
18631元/㎡
预计后期加推41#、42#,建筑面积约89-98㎡,共计132套房
11000元/㎡
预计8月份加推高层30#和31#,建筑面积约97-111㎡,共计136套房
14561.98元/㎡
预计8月初首开1#、2#、3#、5#、9#,建筑面积为100-113㎡,共计430套房
14799.84元/㎡
  肥东县8月份共有4盘推新,产品涵盖高层、小高层和洋房,推出房源约404套。
项目名
推盘情况
参考价
预计后期加推洋房Y6#,主力户型100㎡,约44套房
12500元/㎡
预计8月份加推G9#、G10#、G11#高层,户型面积95-103㎡,共216套房
约12700元/㎡
预计8月份加推26#楼小高层,户型面积92-103㎡,约72套房
11500元/㎡
预计后期加推7#楼,户型面积92㎡、104㎡,约72套房
12000元/㎡

  据新安房产网数据统计,8月份北城共有5盘加推,其中1盘为纯新盘,5盘共推出约630套房源。

 

项目名
推盘情况
参考价
预计8月中下旬首开高层2#、3#、5#楼和洋房6#楼,户型面积89-100㎡,约226套房
价格待定
预计后期加推高层18#,面积93㎡、109㎡,70多套房
11500元/㎡
预计后期加推12#,面积段为107㎡和113㎡,90多套房
12000元/㎡
预计8月份加推16#,建筑面积约95-98㎡,共计104套房
13223元/㎡
预计后期加推8#高层和9#洋房,高层户型面积96-114㎡,洋房户型面积106-132㎡,约136套房
高层约7200元/㎡;洋房约7600元/㎡

 

特别提醒: (新)代表纯新盘

 

备注:以上数据仅供参考,具体以实际推盘情况为准。

 

专题设计|制作 郭娅

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