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2016年5月12日 第33

买房,一定要听老婆的话

“谁知道当年我怎么想起来的,娶了这么个败家娘儿们,非要买房!非要买房!”朋友在电话那头叫嚣(我猜他那个败家娘儿们肯定不在跟前),“我好好的悠闲小日子,马上就过不了了。按我的想法,有房住,不就行了嘛!这马上又得变成刚需了!”

这哥们现有一套房,另有一小套在出租,为了女儿上学,目前又租了一套住。总的来说,名下两套房。他口中的“败家娘儿们”,现在看中了一区位较好的品牌房,打算卖掉原来的一套房,入手好的这一套。

让我给他点意见。我果断给了:

买房,一定要听老婆的话。

道理很明显:买对了,皆大欢喜;买错了,没有人唠叨你。

而且,据说女人的感觉往往很准,比一些自以为理性的老爷们强的多,女人往往一句话“你这么理性咋还没买房呢?”就能把你噎死。房子涨多涨少,甚至亏点,都不如家庭和谐重要。

再说了,就目前房地产这势头,想亏,暂时还不容易吧。业内人士不是预测了么,在减息降准等利好提振下,今年内地一线城市楼价可寻得10%至18%的涨幅。

就算有人跟你说点官方的话,说中国的房地产政策真正按照“房子是给人住的”这个基本定位回归,说一线城市的房价恐怕今年基本到头,说二线的疯涨也基本结束。

那么,听听就得了吧!还真当真了啊!真那样,地方政府怎么办?

看合肥4月底的土地拍卖,照着卖地的节奏,肥西房价要卖1.5万,瑶海房价要卖1.7万以上。想骂就骂呗,别尽骂开发商就成了。开发商也两难间,拿了作死,不拿等死。于是,是抢呢?抢呢?还是抢呢?最后是抢不着的才不抢。

你一升斗小民,头顶那几片瓦,真有那么大的影响力左右房价?

回归现实吧,男士们,买房听老婆的话。待字闺中的妞们,嫁人听老娘的话。

这年头,好婿难求啊,进城容易入村难的年代,想找一个农村户口的好婿,更是难上加难。老娘们告诫,找无房无车的城里小伙,不如找有个农村户口的打工小仔。分房子分钱,那都是早晚的事,不是有国家大方向,要大力发展城镇化嘛?

有统计数据,城镇居民的人均消费是农民的3倍,都说中国经济投资太重,消费太轻,这一人均3倍的消费能力,那还得了?虽然很少有人去考虑,这3倍的消费能力是有3倍的收入做支撑的,而3倍的收入来源于3倍的劳动生产率,这3倍的劳动生产率又来自于工商业的发展。

但圈进来的,总有如愿的,比如那些早已不再依赖土地生存的曾经的庄稼汉们。说来也讽刺,面朝黄土背朝天的老一辈,把土地看成命根子,因为那是生存生活的根本,而如今土地也是众人争夺的命根子,只不过成了换钱换房的筹码。

竞得一席好地,就如同找得一有地好婿一般,让人欢喜不已。

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