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2016年11月3日 第53

咱们不谈政治,只看热闹

希拉里和特朗普这一对“冤家”,大家调侃说,穿的跟结婚似的,吵的跟离婚似的。美国总统选举历来是全球最热闹的事件之一,怎么花样百出,都丝毫不奇怪。

不过韩国小美人朴槿惠,就可惜了,这亚洲式的传统典型之美。在纪念中国抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年阅兵式上,除了“非人类基因”的俄罗斯总统普京,一如既往的“屌样”,最受关注的,也就是那位韩国总统朴槿惠的娇羞可人了。

咱们不谈政治,只看热闹。如果有闲功夫的话,顺便可以讨论一下闺蜜话题。

不过闲工夫估计是没有了,看热闹也是打着了解国家国际大事的旗帜,最近要了解的事还真是不少。单就10月份合肥房价到底怎么样这么一个事,就把我给问倒了。

国庆七天,合肥市区销售备案0,可以理解,放假嘛,也要允许人民公仆休息嘛;但随后的10月第二周,0;第三周,0;第四周,还是0。这就让人迷惑了。但谁敢问?想知道答案,有本事就猜去吧。

据说10月合肥市区二手房成交均价16400多元/平,买卖过二手房的人都知道,实际成交价格比这个数字只高不会低。一手房价格可以猜猜,10月份物价局出来的商品房的备案价,每平一万五六的数字是很普遍的,不管卖掉多少,价格不会变化太多。

肥仔似乎耍了个小滑头。

不过全国房地产大形势倒是一片可控景象。国庆前后,22个城市先后快速出台了调控政策,一个月过去了,治标的效果前所未有的明显。

据某研究中心统计数据显示,截至10月30日,全国54个城市,合计10月签约商品房住宅27.0164万套,这也是最近3个月来第一次跌下30万套,相比9月1-30日,跌幅达到了15%。

在限贷限购等各种政策影响下,据说商品房的成交价格也出现了松动,特别是二三线城市出现了较大的议价空间。合肥作为上半年房价上涨的佼佼者,目前放出来的风,叫做“市区备案价平稳”。

有一道“新建商品住房价格首次备案后6个月内不得上涨”的圣旨压着,估计是楼市是平稳着呢,至少已开售的项目,购房者后面半年内不用担心房价“每逢开盘节节高”情况发生了。经过月中对房地产行业的一番专项整治,大家似乎都回归理性了,卖家们不再拼命宣传,买家们不再什么也不管,只为求一房。这看起来是好事。

但暗地里的事,就不好说了。不是有专家说,一线城市房价报复性反弹可能性非常大么。中国人总是很智慧的。合肥人现在贼得很。备注一下,这不是贬低啊,我也是合肥人,我认为“贼”是个好形容词。

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