行情播报  |    市场调查  |    专题汇总     2017年 第 27 周 (7月2日-7月8日)


  2017年第27周(7月2日-7月8日)合肥全市住宅网签备案小幅下滑,为579套,环比跌15.7%,其中,市区备案259套,三县中长丰85套、肥东达到202套、肥西30套。截至7月8日,合肥全市住宅库存量为27873套,去化周期为11.9个月,其中市区库存为22217套,环比略涨4.1%,去化周期达到18.6个月,长达一年半。

近四个月内合肥市区住宅单周备案与均价走势

近四个月内合肥市区住宅单周备案量走势

 

截至7月8日,合肥全市住宅库存量为27873套,根据今年前6个月平均网签备案计算,去化周期为11.9个月,其中市区库存为22217套,环比略涨4.1%,去化周期达到18.6个月,时间长达一年半。

2017年第27周合肥市住宅库存量和去化周期

 

九区中新站区逼近百套,本周达到98套,占市区总备案量近四成,意味着市区内每卖出10套房,就有4套是新站区的,其次是滨湖区41套,蜀山区26套位居第三,第四位是庐阳区25套,其他各区均低于20套。

2016年第27周合肥市区住宅备案量环比变化

 

在本周的单日备案中,市区住宅主要集中在7月5日,当日达到250套,占到本周总量的96.5%,另外,7月6日和8日各有8套、1套,此外,四天都是0备案。三县中,长丰和肥西集中在7月5日,肥东集中在7月7日。

第27周(7月2日-7月8日)合肥三县住宅备案达320套,环比大涨190.9%,比市区多了61套。其中,肥东备案最多,高达202套,比前一周翻了5倍还多,县域内尚泽琪瑞公馆、华盛大运城、文一名门金隅、琥珀庄园和华盛大运城这五个盘均超20套,是撑起肥东的主力军。

合肥市备案TOP15排行榜

第27周(7月2日-7月8日)合肥全市(含三县)住宅备案TOP5楼盘为:尚泽琪瑞公馆57套、华盛大运城49套、京祥名都42套、当代ΜΟΜΛ未来城28套、朗香书院27套。

2016年第27周合肥全市(含三县)住宅备案TOP15排行榜

 
 

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